강동구 초품아 고덕 아르테온 벚꽃임장기

 

안녕하세요.

 

날씨가 한참 따뜻해서 벚꽃이 흩날리던 날 

 

눈여겨보고 있던 강동구 아르테온에

 

임장을 다녀왔습니다. 

 

첫째아이의 초등입학이 몇년 안으로 다가오니

학교도 보내고 장기적으로 거주할 아파트 단지를 

매일 고민하고 있습니다.

 

완전초품아 역세권 대단지의 입지를 모두 갖춘 

아르테온에 대해 알아보겠습니다. 

 

 

 

 

현대건설, 대림산업 시공의 아파트이며

 

강동구 상일동에 위치하며 5호선 상일동역 바로앞에 위치합니다. 

 

 

 

세대수는 4066세대

 

주차대수는 세대당 1.57대 입니다. 

 

우선 2023년 4월 기준 네이버 시세를 보겠습니다. 

 

34평기준 호가로

 

최저가는 14억 최고가는 20억에 올라와 있습니다.

 

최근 실거래는 

 

13억원에 거래되었습니다. 

 

 

 

종전 같은 평수 최고 실거래가는 

19억 8천만원으로 상당히 내려온 모습니다. 

 

 

 

 

 

 

직접 발로 뛰어 찍은 임장사진을 보겠습니다 ^_^

 

 

 

상일동역 5번출구 바로앞에 아르테온 정문 문주와 

단지상가가 있습니다. 

 

단지상가에는 마트, 병원, 식당, 미용실 등

생활에 필요한 상점들이 다양하게 입점하여있습니다. 

 

길건너에도 상가가 많이 있어서 집근처 상권으로는 

부족함이 없어보인다고 느꼈습니다. 

 

 

역입구로 들어와서 단지를 크게 가로지르는 메인 길이 있습니다.

이 길을 따라서 벚꽃길을 조성한것이 아주 인상적입니다. 

 

 

입주 3년차라서 벚나무들이 아직 덜 자랐음에도 불구하고 

 

아주 멋진 풍경을 볼수 있습니다. 

 

주민들은 매년 따로 벚꽃놀이를 가지 않아도 될 것 같습니다. ^^

 

메인 벚꽃길을 따라서 각종 시설들을 볼 수 있습니다. 

 

입주 3년이 되었음에도 불구하고

 

아직 티카페와 커뮤니티 일부 시설은

 

운영이 되지 않는것 같습니다. 

 

입주민이 아니기에 내부 사정은 정확히 모르지만 

 

하루빨리 커뮤니티가 활성화되길 기원합니다. 

 

 

 

연못과 석가산도 규모가 꽤 크게 조성되어있습니다. 

 

여름에는 시원하게 분수와 폭포를 구경할 수 있겠네요.

 

그리고 제가 가장 궁금했던 초등학교의 모습입니다. 

지도상으로는 길을 건너지 않고

 

완전히 단지 안으로 들어와있는데요

 

실제로도 단지 안에서 오갈 수 있는지 궁금해

 

눈으로 직접 확인했습니다. 

제가 갔을 때는 후문쪽 보도블럭을 공사중이어서 줄이 쳐져 있었습니다. 

 

후문개방시간이 안내되어있는것을 보면

 

등하굣길에 후문으로 바로 아파트에 올수 있는 구조였습니다. 

 

후문으로 나오면 기부채납 공원이 있고 

 

공원에서는 이렇게 단지로 들어가는 길이 있습니다. 

오토바이는 들어가지 못하게 펜스가 설치되어있는 것이 

 

믿음직 스럽네요.

 

 

 

 

상일동역 바로 전역인 고덕역에는 9호선 연장의 호재도 있습니다 .

 

강동구의 고질적인 강남접근성 문제를 해결할 아주 좋은 소식이죠

 

아르테온도  9호선 연장의 수해단지라고 볼수 있습니다. 

 

투자와 실거주의 만족 모두 누릴수 있는 단지가 아닐까 싶습니다. 

 

임장기 마치겠습니다. 

 

감사합니다.